Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement lumineux d'environ 56 m² offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux avec placards intégrés, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un hall d’entrée. Une loggia d'environ 6,80 m² vient compléter l’espace de vie. Ce bien est équipé de volets électriques connectés à une commande centrale, permettant d'ouvrir ou de fermer simultanément l'ensemble des volets de l'appartement. Il comprend également un garage privatif de 36,88 m², offrant deux places de stationnement, situé au niveau R-2.. Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à seulement 10 minutes de Montpellier, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. C’est une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou une profession libérale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 550 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr